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婚后用个人婚前财产买房, 算不算夫妻共同财产?
来源:定西日报 作者:冯国亮 2019-01-16 09:55

婚后用个人婚前财产买房,算不算夫妻共同财产?

案例:

刘女士离异后再次结婚,婚后为了方便孩子上学,打算以自己婚前的财产购买一套房屋。此种情况下刘女士购买的房屋究竟算不算夫妻共同财产?

评说:

夫妻一方在婚后用婚前个人积蓄购买的房屋,本质上是原有财产价值存在形态发生了变化,不能简单地认为该房屋系婚后购买就属于夫妻共同财产,还要审查购买房屋的资金来源。如果房屋登记在买房方名下,应当认定房产为其个人财产,离婚时另一方无权要求分割;但房产证上如果登记双方的名字,应视为出资一方对另一方的赠与,该房屋则为夫妻双方共同财产。

本报法律顾问

冯国亮 审定

责任编辑:戴雯
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